香華苑項目是由鴻華業房地產公司開發，項目總占地11839m2，2.82的超低容積率，是江南區域密度最低的小區之一。項目分兩期開發，建筑面積47541m2，現在在售的是一期的住宅。一期由3棟10-12層的小高層電梯房組成，坐北朝南的朝向，樓棟分布充分考慮到通風、采光與日照的因素進行合理分布，讓每戶都擁有通透采光與日照，另外還擁有超寬樓間距多達27米。 項目打造以原生態園林為主題的優美社區，結合自然與人文的優勢，小區內將建有大型園林廣場，打造自然水景，雕像，休閑區，健身活動中心。根據季節不同，采用草皮、喬木、灌木分層次綠化，項目四周將種植大型喬木，將整個生態社區在空間上完美的融合在一起。 項目處于梅州江南住宅群核心地帶, 整個區域人文生活環境非常成熟。該區域屬于江南的核心教育區，緊挨著的有新加坡華人投資興辦的江南數一數二的文玉幼兒園；有梅縣教學質量最好的學校——客都小學，嘉應中學和憲梓中學；教師新村就在隔壁，區域教育氛圍十分濃厚，可以讓孩子贏在起跑線；生活配套也非常完善，一路之隔的菜市場，200米范圍內有兩個喜多多超市，步行8分鐘左右就能到達劍英體育館，田家炳醫院也在我們車行約5分鐘的生活圈內。除此之外，這里也是梅州的主要行政區域（市政府、交通局、派出所等），梅州幾家知名的酒店也都在這一區域（富源大酒店、客都大酒店、嘉信大酒店），人氣十分的旺，升值空間無限。